A Prefeitura de Três Lagoas enviou ontem os carnês do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2014 aos Correios para que seja entregues aos contribuintes. Até o final desse mês, todos os carnês serão entregues. Para os imóveis edificados o reajuste do IPTU desse ano foi de 5.83% e para os não edificados, o percentual reajustado pode chegar até 26%, segundo informou o secretário de Receita e Governo, Walmir Marques Arantes.
O reajuste de 5.83%, de acordo com o secretário de Governo da Prefeitura, Walmir Marques Arantes, refere-se à reposição da inflação dos últimos meses. Entretanto, para os terrenos baldios, o reajuste médio do IPTU pode chegar até 26%. Além do índice de 5.83%, para esse ano, foi aplicada ainda uma alíquota de mais 0.5% sobre a planta genérica dos imóveis não edificados, o que vai fazer com que os proprietários de terrenos baldios “sintam no bolso” uma diferença em relação ao imposto cobrado no ano passado.
Para o secretário, não existem motivos para os proprietários de imóveis não edificados reclamarem, já que desde o ano passado foi divulgado que o percentual para quem mantém os terrenos baldios seria maior em relação aos que possuem imóveis edificados construções. “Nós alertamos todos os proprietários para que verifiquem o valor venal que está contido nos seus carnês. O valor cobrado pela Prefeitura é baseado no valor venal do imóvel e não no valor de mercado. Será que o contribuinte venderia o seu imóvel pelo valor que estamos cobrando no IPTU ? O valor que estamos cobrando está bem abaixo de mercado”, argumentou o secretário.
VALOR
Arantes disee que, terrenos baldios no Nossa Senhora Aparecida e no São Carlos, por exemplo, custam cerca de R$ 60 a R$ 80 mil, mas a Prefeitura cobra o IPTU desses imóveis não edificados sobre o valor máximo de R$ 15 mil. Na Vila Alegre a mesma coisa, os terrenos custam um valor alto, mas nós estamos cobrando como se fosse avaliado em R$ 5 mil. Portanto, o valor venal está bem abaixo de mercado”, reforçou.
Na opinião de Arantes, a Prefeitura está dando oportunidade dos contribuintes pagarem o IPTU em dia. “É um pagamento que cabe no bolso do contribuinte, portanto, acho que é um momento de se pagar e limpar os seus terrenos. Precisamos virar a página de Três Lagoas. A cidade tem uma boa quantidade de asfalto, mas transparece que é uma cidade que falta alguma coisa. E, essa alguma coisa, seria os terrenos baldios limpos. Tanto que, vamos desenvolver uma campanha para conscientizar os proprietários para mantenham os seus terrenos limpos”, acrescentou.
ARRECADAÇÃO
A Prefeitura emitiu nesse ano aproximadamente 53 mil carnês do IPTU e a estimativa é de que de sejam arrecadados entre R$ 18 e R$ 20 milhões. Em relação ao IPTU 2013, a previsão é de haja um incremento de aproximadamente R$ 7 milhões na receita em relação a 2014. “Houve uma grande quantidade de imóveis edificados e terrenos de loteamentos novos foram inseridos no sistema. Portanto, deve ocorrer um incremente na receita em relação ao IPTU 2013, não devido a reajuste, mas devido à ocupação dos terrenos baldios”, explicou.
Segundo o secretário de Receita e Governo, em Três Lagoas, entre 50% e 60% dos contribuintes têm pago o IPTU a vista. Para quem optar pelo pagamento a vista, a primeira parcela vence dia 10 de março com desconto de 15%. Quem preferir parcelar, poderá pagar o IPTU em até 10 vezes.
