Apesar do desenvolvimento industrial e da chegada de várias pessoas a Três Lagoas nos últimos anos, a área urbana do município ainda não se desenvolveu como deveria. A cidade ainda conta com muitos espaços vazios. De acordo com dados do setor de Tributação da Prefeitura, o município possuiu 58.077 imóveis. Destes, 32.753 não são edificados e 25.324 estão ocupados. O número de terrenos baldios em Três Lagoas, conforme o lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2011, representa 68% do total de imóveis no município.
O presidente da Associação dos Corretores de Imóveis de Três Lagoas, Antônio Alves de Souza, o Toninho, defende a aplicação do IPTU Progressivo, como forma de obrigar os proprietários a construírem nos terrenos baldios e acabar com a especulação imobiliária existente hoje no município. A aplicação do IPTU Progressivo vem sendo discutida há alguns anos em Três Lagoas, mas até hoje a administração municipal não implantou a nova sistemática para a cobrança do imposto.
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Segundo o responsável pelo setor de Tributação da Prefeitura, Divino Teodoro dos Santos, atualmente é aplicada a alíquota de 2,5% sobre o valor venal do imóvel não edificado. O secretário de Finanças, Planejamento e Controladoria, Walmir Marques Arantes, já havia adiantado que a metodologia para o reajuste sobre o IPTU 2012 seria a mesma dos últimos anos. Ele explicou que o percentual não é considerado um aumento em razão de a cobrança ser feita com base na planta genérica, que tem valor venal e não real do imóvel.
Confira a matéria completa na edição nº 4.854, de 30 de dezembro, do Jornal do Povo.
