A Prefeitura de Três Lagoas realiza, no próximo dia 29 de julho, às 18h, no plenário da Câmara Municipal, uma audiência pública para apresentar à população proposta de revisão do Plano Diretor do município. O encontro cumpre exigência do Estatuto da Cidade (Lei Federal nº 10.257/2001), que determina a participação da sociedade na formulação das políticas urbanas.
O Plano Diretor é o principal instrumento de planejamento do desenvolvimento urbano e rural, e sua revisão periódica é fundamental para acompanhar o crescimento da cidade, corrigir distorções, evitar problemas como a ocupação desordenada e garantir uma expansão sustentável.
Crescimento
Três Lagoas passa por uma fase de intenso crescimento industrial e populacional. Esse avanço exige um ordenamento territorial que priorize a ocupação racional do solo, a preservação ambiental e o uso inteligente da infraestrutura existente.
De acordo com a minuta do projeto de lei, o município apresenta hoje vazios urbanos — áreas com infraestrutura ociosa — que dificultam a integração eficiente dos bairros e sobrecarregam os serviços públicos. Para enfrentar esse desafio, o novo Plano Diretor propõe o zoneamento do território em macrozonas urbanas e rurais, definindo áreas para expansão planejada e preservação ambiental.
Um dos destaques é a chamada “Macrozona de Expansão Urbana”, situada entre a área urbana da cidade e o contorno rodoviário, cujo uso dependerá de contrapartidas, como a outorga onerosa.
Notícias Relacionadas
Inchaço
Julho Roxo alerta para lipedema, condição afeta 12,3% das brasileiras
Muitas vezes confundido com gordura ou celulite, o lipedema exige tratamentos específicos e tem causa hormonal
Parceria
Prefeitura firma contrato de R$ 59 milhões para modernização da iluminação pública
Prefeitura de Três Lagoas deu um passo histórico na modernização da infraestrutura urbana ao firmar contrato de concessão
Mobilidade
Entre os pontos centrais do projeto está a valorização da mobilidade urbana. A proposta prevê a criação de um circuito verde que conecte ciclovias, praças, áreas de lazer e linhas de transporte coletivo. A meta é incentivar o uso da bicicleta e a integração com os ônibus, garantindo pontos de descanso com sombra e bicicletários seguros.
O Plano também dedica atenção à recuperação de praças e parques, especialmente na área das lagoas, e à melhoria da infraestrutura urbana nos distritos de Arapuá e Garcias. Está prevista ainda a reorganização das áreas urbanas com base em bacias hidrográficas, respeitando o meio ambiente e facilitando o planejamento de drenagem, saneamento e habitação.
Desenvolvimento
Inspirado nos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da Agenda 2030 da ONU, o Plano Diretor 2025 propõe diretrizes que vão desde o estímulo à economia de baixo impacto até a preservação da vegetação nativa e das áreas de preservação permanente. Também estão previstas ações para fomentar o turismo local, especialmente o fluvial e ecológico, e para implantar polos tecnológicos.
A gestão democrática e a participação da comunidade são princípios do novo Plano. A audiência pública do dia 29 será o espaço para que a população conheça os detalhes da proposta, tire dúvidas e contribua com sugestões.
A expectativa da prefeitura é de que a nova lei esteja alinhada com as demandas da cidade e de seus moradores para os próximos dez anos.
