Um estudo oficial apontou que metade do terreno do Itaquerão está localizada na Penha. Com isso, a arena corintiana está sujeita a dois zoneamentos diferentes. Do lado da Penha, só são permitidas atividades até as 23h –o que inviabilizaria jogos noturnos e shows.
A informação está na coluna de Mônica Bergamo, publicada na Folha nesta segunda-feira. A íntegra do texto está disponível para assinantes do jornal e do UOL, empresa controlada pelo Grupo Folha, que edita a Folha.
Outro detalhe é o fato de o Itaquerão ficar na área da Operação Urbana Rio Verde-Jacu, um projeto da prefeitura para promover melhorias na zona leste por meio de parcerias com a iniciativa privada. Os questionamentos sobre o estádio corintiano em Itaquera foram feitos pelo promotor da habitação, José Carlos de Freitas.
"Será que a isenção de R$ 420 milhões [concedida ao Itaquerão] é necessária se a operação prevê outros tipos de financiamento?", diz Freitas.
O secretário de Desenvolvimento Econômico, Marcos Cintra, diz que "uma coisa não tem a ver com a outra. A operação é de regramento urbanístico, não define regra financeira".
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As obras no Itaquerão começaram em 30 de maio. No último sábado, durante o evento que marcou a assinatura do contrato do Corinthians com a construtora Odebrecht, o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva garantiu que a arena corintiana sediará a abertura da Copa-2014.
"Vamos fazer o melhor estádio e receber o jogo de abertura da Copa".
O orçamento oficial da arena é de R$ 820 milhões, valor intermediário entre o R$ 1,1 bilhão pedido pela construtora e os R$ 650 milhões estimados pelo clube.
São duas as fontes de renda para realizar o empreendimento. A Prefeitura de São Paulo deu R$ 420 milhões por meio de incentivo fiscal. Os R$ 400 milhões restantes serão viabilizados por empréstimo do BNDES, que deverá ser pago pelo Corinthians. A vantagem é o prazo dado para o pagamento.
