A agência da Caixa Econômica Federal de Três Lagoas, por meio do programa do Governo Federal “Minha Casa Minha Vida”, registrou um aumento de 28,72% em financiamento habitacional para a aquisição da casa própria em 2011. De acordo com a assessoria da Caixa, em 2010 foram emprestados R$ 30.000.378,22. Já em 2011, o número saltou para R$ 38.630.692,32. Para este ano, a Caixa espera um aumento de 50%. Isso significa que até o final do ano serão emprestados R$ 58 milhões.
Em Mato Grosso do Sul, foi financiado R$ 1,5 bilhão no ano passado. A expectativa de aumento para este ano é de 20%. Isso significa que a Caixa deve emprestar R$ 1,8 bilhão. Com base nesses valores, é possível observar que, proporcionalmente ao número de habitantes, Três Lagoas está na frente do Estado, já que pode ter um crescimento de 50% em empréstimos.
De acordo com o superintendente regional da Caixa Econômica Federal, Paulo Antunes de Siqueira, um dos investimentos do programa, que foi considerado um marco para a cidade, é o do conjunto habitacional composto por 1.062 unidades. A previsão é de que parte dele seja concluído ainda no final deste ano e o restante em meados do ano que vem. Para a realização do projeto, a Caixa contou com a parceria dos governos municipal e estadual. Foram investidos R$ 50 milhões.
OBJETIVO
Siqueira explicou que esse projeto visa atingir famílias com renda até R$ 1,6 mil. Além dessa exigência, 3% dos imóveis serão destinados a portadores de deficiência, 3% a idosos e 3% serão oferecidos a famílias chefiadas por mulheres. “É uma modalidade do programa no qual as famílias deverão fazer as inscrições na Prefeitura para concorrerem aos imóveis. Acredito que as inscrições devam ser abertas em breve”, disse, destacando que cada imóvel está avaliado em R$ 50 mil.
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No entanto, as pessoas que possuem renda maior a R$ 1,6 mil também podem financiar um imóvel. Segundo Siqueira, o primeiro passo que o interessado deve dar é acessar o site da Caixa (www.caixa.gov.br) e ler todos os pré-requisitos exigidos para financiar um imóvel. “É possível até fazer uma simulação de compra”, destacou. Em seguida, é interessante que o cliente vá até uma das imobiliárias do município – todas estão cadastradas no programa “Minha Casa Minha vida”. “As próprias imobiliárias poderão indicar ao cliente quais os documentos necessários para entrar com o processo de financiamento”, explicou.
Siqueira disse ainda que o tempo de conclusão do empréstimo depende, particularmente, de cada caso. Mas ele adiantou que se o cliente já tem o imóvel desejado e se toda a documentação, tanto do comprador quanto do vendedor, estiver completa a entrega poderá acontecer em até 15 dias. “Se encontrarmos restrições no nome do vendedor do imóvel, por exemplo, a Caixa não consegue liberar o financiamento, mesmo que o interessado em comprar esteja com o nome limpo. No caso de casais interessados em adquirir um imóvel, os dois também não podem ter restrições nos nomes”, ressaltou.
EMPRESAS
O programa “Minha Casa Minha Vida” atende também a grandes empreendedores. Conforme Siqueira, representantes de empresas o procuram com frequência demonstrando interesse em investir em Três Lagoas. “Uma empresa demonstrou interesse em construir quase duas mil casas no município”, completou.
