Preço dos aluguéis não cai e sobram imóveis em Três Lagoas

A expectativa da chegada de milhares de trabalhadores a Três Lagoas, ainda neste ano, alimenta a esperança dos proprietários de imóveis que aguardam por mais uma valorização nos aluguéis. O que se vê em vários bairros da Cidade é uma imensa quantidade de casas disponíveis, tanto para locação, quanto para a venda.

A lei da oferta e procura, neste caso, não atinge o Município. Enquanto sobram casas destinadas ao aluguel, os proprietários não baixam os valores e quem sofre é parte da população que depende desta oferta de imóveis para se estabelecer ou residir.

De acordo com o proprietário da Imobiliária Gusmão, Luiz Alberto de Lima Gusmão, muitos proprietários ainda vivem baseados nas lembranças -quando o município viveu um ‘boom’ e o preço dos aluguéis subiu significativamente . “Eles [proprietários] ainda vivem sobre a especulação. Acreditam que Três Lagoas viverá tempos iguais àqueles. O que aconteceu há três anos não vai voltar. Naquela época, a Cidade não tinha infraestrutura, faltavam casas, o déficit era enorme. Agora, muitos empreendimentos estão surgindo. Muitas pessoas construíram casas, kitnets, e a quantidade de casas disponíveis é reflexo dos altos  preços que eles querem praticar. Se está caro e continuarem nestes valores as casas continuarão fechadas”, comentou.

Gusmão explica que o aumento real chega a 30%. “Há três anos, uma casa que custava R$ 500 foi alugada por R$ 1 mil. Hoje, com a redução de 30% a 40% nos valores, esse aluguel caiu para R$ 600, então, o aumento real é de R$ 100. Muita gente não faz essa conta, mas essa é a realidade que Três Lagoas atravessa neste momento. Aqui alugamos casas até R$ 800 com mais facilidade, passou de R$ 1 mil, dificilmente é alugada”, informou.