O cenário de crescimento de Três Lagoas foi o foco da terceira edição do Be Talks, o mais relevante evento de network empresarial da cidade, realizado nesta quinta-feira. Com o tema “Oportunidades no Mercado Imobiliário, Leilão de Imóveis e Como Alavancar seu Patrimônio”, o encontro reuniu especialistas e empresários no cinema para discutir as perspectivas do setor na região.
O idealizador do Be Talks, Márcio Viegas, ressaltou a relevância do tema para o momento atual e futuro de Três Lagoas.
“Três Lagoas, toda a nossa região vive um crescimento assim gigantesco, não só agora, mas os próximos anos que virão. E quem está preparado, tem o conhecimento sobre como investir em imóveis, por isso que esse tema é muito oportuno, vai sair na frente”, afirmou Viegas.
O evento contou com quatro convidados que abordaram diferentes aspectos do mercado.
O empresário Magid Tomé Neto, um dos palestrantes, discorreu sobre o desenvolvimento e as perspectivas da cidade, incentivando os investidores a aproveitarem o momento.
“Três Lagoas é um cenário de oportunidades. Hoje na palestra, vou falar do desenvolvimento da cidade, as perspectivas, o que está por vir, o que já está acontecendo, quem está buscando a nossa cidade para aplicar o dinheiro e também vou falar como o investidor pode aproveitar desse momento na cidade”, explicou Neto, que também ofereceu uma análise comparativa com outros tipos de investimento para confortar o público.
Um dos segmentos que mais despertam curiosidade é o de leilões de imóveis. O casal Ruan Acosta e Iara Borches, especialistas no setor em Campo Grande, apresentaram as vantagens e as estratégias necessárias para investir. Eles destacaram a possibilidade de adquirir imóveis com descontos significativos, chegando a 40% ou 50%, e em alguns casos, até 60% abaixo do valor de mercado.
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“Nós temos imóveis aí com 40, 50% de desconto. Hoje, um imóvel de R$ 250 mil no valor de mercado, nós encontramos no leilão por R$ 80, R$ 90 mil. É muito vantajoso, mas a gente precisa de uma análise e de ser muito criterioso”, pontuou Borches.
O casal também abordou a realidade dos imóveis ocupados e os processos de desocupação, mostrando a “realidade do leilão” em suas redes sociais. Acosta destacou o crescente interesse de investidores em Três Lagoas, enxergando a cidade como um “celeiro de oportunidades”.
Outro ponto crucial para a gestão patrimonial foi abordado pela advogada Vandressa Borges, que explicou o conceito de Holding Imobiliária.
“A Holding é uma empresa para administrar o patrimônio imobiliário das pessoas que estão em alavancagem mobiliária”, detalhou a advogada.
Segundo Borges, mesmo para quem está começando pequeno, uma Holding pode oferecer grandes vantagens no planejamento sucessório familiar, economia tributária e na prevenção de problemas jurídicos e familiares futuros.
O Be Talks reforçou que Três Lagoas continua a ser um polo de atração para investimentos, especialmente no setor imobiliário, e que o conhecimento e a estratégia são fundamentais para aproveitar as diversas oportunidades que a cidade oferece.
