A Construtora Brookfield anunciou na manhã de ontem que pretende construir mais 1.400 unidades habitacionais em Três Lagoas, no mesmo estilo dos apartamentos que estão em construção no bairro Jardim Carandá. Para tanto, a empresa deve comprar uma área de 207 mil metros quadrados de propriedade do empresário Orestes Prata Tibery, o Orestinho, para ampliar o número de apartamentos que a construtora pretende construir em Três Lagoas.
Segundo o diretor executivo da Brookfield, Marcelo Martins Borba, já existe um acordo verbal com o proprietário da área para adquiri-la, bem como uma validação da Caixa Econômica Federal para a aprovação do projeto habitacional. Borba informou que, na Prefeitura, entrará com o projeto da abertura de um novo loteamento, a fim de dar continuidade ao que está em andamento. A área fica ao lado do terreno onde os 1.224 apartamentos estão em construção.
A intenção, de acordo com o empresário, é de que os projetos e o contrato com a Caixa sejam aprovados e assinados ainda neste ano, para que, ao término da construção das unidades atuais, prevista para o próximo mês de dezembro, iniciem-se as obras dos novos apartamentos. “Desde o começo desse projeto, começamos a procurar novas áreas, já que vimos que existe uma carência muito grande por unidades habitacionais em Três Lagoas”, comentou. Entretanto, ele afirmou que a construção de novos empreendimentos do mesmo tipo não é uma corrida de cem metros, mas sim uma maratona. “Mas acreditamos que dará tudo certo, dentro do prazo que estipulamos”, acrescentou.
FAMÍLIAS
O anúncio da construção de novos apartamentos foi feito na manhã de ontem no conjunto habitacional em construção. O empresário convidou a imprensa e a prefeita Márcia Moura (PMDB), os secretários de Obras e de Assistência Social, Getúlio Neves e Maria Lúcia Firmino, respectivamente, para passar detalhes do projeto atual.
Na ocasião, Marcelo Borba informou que as obras de construção dos 1.224 apartamentos estão quase 40% concluídas. Quando chega a esse estágio, segundo ele, é preciso que comece o processo de seleção das famílias que serão contempladas com as unidades.
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Por se tratar de um condomínio, o empresário disse que é preciso haver um trabalho com os futuros moradores, para orientá-los a ter uma cultura de cooperativismo. A Brookfield tem um instituto que trabalha o aspecto social e ambiental que ajuda preparar as famílias para morar em condomínios. “A maioria nunca morou em um local assim. É preciso explicar que elas têm que contribuir com uma taxa mínima, mas tem que pagar. Precisam também eleger um síndico, entre outros detalhes”, explicou.
A prefeita Márcia Moura informou que a Prefeitura já atualizou o cadastro habitacional e que nas próximas semanas pretende entrar em contato com a Caixa para que a relação das famílias a serem beneficiadas seja definida. Na oportunidade, foi informado que para ser beneficiado com o apartamento é preciso estar dentro dos critérios do programa “Minha Casa, Minha Vida”, do governo federal. As unidades habitacionais visam atender famílias que recebem até três salários mínimos. O beneficiado pagará 10% da renda familiar, durante o período de 10 anos. O contrato é assinado apenas no nome da mulher.
O empresário comentou que, em razão de experiência da empresa, que já teve problemas em outra cidade para selecionar as famílias contempladas, existe uma preocupação para que Três Lagoas não enfrente a mesma situação. “Houve lugares em que os apartamentos estavam prontos, mas houve uma demora de seis meses para serem ocupados. E existe uma preocupação com a possibilidade de invasão das unidades, por isso estamos orientando a Prefeitura a antecipar todo o processo de seleção, para evitar problemas como esses”, salientou.
De acordo com a prefeita, em Três Lagoas existe um grave problema em relação ao preço dos aluguéis. Ela informou que a Prefeitura não pode interferir no valor cobrado pelos proprietários de imóveis, mas disse que a administração municipal pode correr atrás de parceiros como a Brookfield, por exemplo, para que novas unidades habitacionais sejam construídas.
